Beschlussvorschlag:
1. Die Stadt Diepholz richtet in der Münte ein Jugend- und Studentencafé ein.
Die Umsetzung soll schnellstmöglich erfolgen.
2. Die Stadt Diepholz evaluiert die Nutzung des Cafés im laufenden Betrieb und berichtet im II. Quartal 2019 über die Ergebnisse im zuständigen Jugendausschuss.
Sachverhalt:
In der Sitzung des Jugendausschusses am 9.11.2017 wurde folgender
Beschluss gefasst und somit die Verwaltung beauftragt, den unter Nr. 2
aufgeführten Prüfauftrag durchzuführen:
1. Nach der
Kündigung des jetzigen Pächters der „Münte“ zum 31.10.2017 wird die
gastronomische Nutzung an diesem Ort aufgegeben.
2. Die Verwaltung
prüft, ob die Umgestaltung in einen Jugend- und Studententreff im Einklang mit
dem aktuellen Konzept zur Jugendarbeit in Diepholz möglich ist.
3. Der Jugendrat
und das Jugendbüro sind in die Planung und Umsetzung einzubeziehen.
Im Rahmen des Prüfauftrages wurden folgende Schritte unternommen:
1. Einschätzung der baurechtlichen Situation im Gebäude
2. Planung und Kostenschätzung notwendiger Baumaßnahmen im Gebäude
3. Besichtigung und inhaltliche Überlegungen mit dem Jugendrat
4. Erarbeitung eines Nutzungskonzeptes durch die Mitarbeiter des
Jugendbüros
Zusätzlich wurde mit dem Mieter des 1. und 2. Obergeschosses, der
Kreismusikschule – vertreten durch den Leiter – über die Planungen gesprochen.
In diesem Gespräch wurde deutlich, dass auch gemeinsame Veranstaltungen denkbar
wären, so dass die Angebote der städtischen Jugendarbeit und der kulturellen
Förderung der Kreismusikschule das Gebäude intensiv wahrnehmbar machen würden.
Bereits im Jahr 1976 wurde im Rahmen der Wiederinstandsetzung der Münte
durch die Bürgerinitiative Münte e.V. zur Nutzung des Gebäudes folgendes Ziel
vermerkt.
„Das gemeinsame
Bestreben geht jetzt dahin, die Münte zu einem echten Bürgerhaus zu machen, das
sowohl der Repräsentation der Stadt als auch der Begegnung aller
Bevölkerungskreise dienen soll.“
Mit der Nutzung als Jugend- und Studentencafé würde diesem Ziel Rechnung
getragen.
Nachstehend werden die Ergebnisse der Arbeitsschritte im Prüfauftrag kurz
dargestellt:
1. Einschätzung
der baurechtlichen Situation im Gebäude
Das Gebäude die Münte wurde zuletzt für eine gastronomische Nutzung im
Erdgeschoss genehmigt. Inhaltlich bedeutet dies, dass bei einer Nutzung als
Jugend- und Studentencafé mit gastronomischem Angebot – Getränke und optional
Speisen – die Nutzung ohne eine baurechtliche Nutzungsänderung fortgesetzt
werden kann.
Dies bedeutet, dass für die Nutzung ein Bestandsschutz gilt und auch
keine baulichen Veränderungen, bspw. in Bezug auf die Toiletten, notwendig
sind.
2. Besichtigung
und inhaltliche Überlegungen mit dem Jugendrat
Am 11.1.2018 fand ein Vor-Ort-Termin mit Vertretern des Jugendrates und
des Jugendbüros in der Münte statt. Dort wurden erste Überlegungen zur
inhaltlichen Ausgestaltung und den dazu notwendigen baulichen Veränderungen
abgestimmt.
Ergebnisse der Abstimmung waren:
-
Bildschirm mit Spielekonsole
-
Audioanlage für Hintergrundmusik
-
Sitzmöglichkeiten zum Bewegen und Verschieben
-
Billard- und Kickertische
-
Tresen mit Kochnische (Bereich nur für Mitarbeiter),
Bar für Getränke etc.
-
WLAN und Drucker anbieten
- Angedachte
Öffnungszeiten Vorschlag: Mo, Mi, Do, Fr: 14.30 – 20 Uhr
-
Thementage: Improvisationstheater, Kinotage
(Leinwand wird benötigt)
-
Umfrage für einen attraktiven Namen
Die Vertreter des Jugendrates und des Jugendbüros haben sich einhellig
für die Nutzung der Münte als Jugend- und Studentencafé ausgesprochen.
3. Erarbeitung
eines Nutzungskonzeptes durch die Mitarbeiter des Jugendbüros
Die Mitarbeiter des Jugendbüros haben nach dem Gesprächstermin mit dem
Jugendrat ein Konzept zur Einrichtung des Jugend- und Studentencafés
erarbeitet. Das Konzept ist der Sitzungsvorlage als Anlage beigefügt.
4. Planung und
Kostenschätzung notwendiger Baumaßnahmen im Gebäude
Zur Umsetzung der gewünschten räumlichen Nutzung sind nur geringe
bauliche Veränderungen notwendig, bzw. sinnvoll.
Die Errichtung von Wänden im Leichtbau zur Abgrenzung des Küchenbereichs
für die Öffentlichkeit sowie die Schaffung einer leicht zugänglichen
Haushaltsküche für den Allgemeingebrauch sind im westlichen Gebäudebereich
geplant. Im Bereich des Gastraumes ist die optische Abgrenzung mit
Verbundssicherheitsglas, welches mit Milchglasfolie beklebt wird, angedacht, so
dass separate Nischen für die gewünschten Nutzungsarten Billard, Kicker, Darts
und den Bereich für Sitzmöglichkeiten mit Gesellschaftsspielen o.Ä. geschaffen
werden können.
Die Kostenschätzung für die baulichen Maßnahmen und die Ausstattung mit
bspw. Loungemöbeln beläuft sich auf rd. 10.000 Euro.
Finanzierung:
Die geringen baulichen Maßnahmen werden zunächst aus dem Gesamtansatz bei der Gebäudeunterhaltung finanziert und sollten höhere Kosten entstehen, so sind diese bis zu einem Betrag von 5.000 € durch die Deckungsreserve gedeckt.
Anlagen:
Nutzungskonzept die Münte als Jugend- und Studententreff